相続税の評価額を自分で調べる方法！簡単相続ナビで正確に計算

「相続税がかかるかどうか知りたいけれど、財産の評価額がわからない…」
「税理士に頼む前に、自分で大まかな金額を把握しておきたい」

相続税を計算するためには、まず「相続財産の評価額」を正しく把握することがスタートラインです。
しかし、預貯金はともかく、土地や建物、株式などの評価は非常に複雑で、計算ミスが起きやすいポイントでもあります。

この記事では、相続税の評価額を自分で調べる具体的な方法と、複雑な計算を自動化してミスを防ぐ『簡単相続ナビ』の活用法について解説します。

1. 相続税の評価額とは？自分で調べるための第一歩

相続税は、「買った時の値段」や「今の市場価格」ではなく、国税庁が定めた「相続税評価額」に基づいて計算されます。
まずは、ご自身の資産をリストアップし、それぞれの「評価額」を調べていきましょう。

主な財産の評価方法一覧

財産の種類によって、調べるべき書類や計算方法が異なります。

2. 【資産別】評価額を自分で調べる具体的な手順

ここでは、特に計算が難しい「不動産」と「株式」を中心に、自分で調べる手順を解説します。

2-1. 土地の評価額（路線価方式・倍率方式）

土地の評価は最も難易度が高い項目です。
市街地にある土地は、国税庁が発表している「路線価図」を見て計算します。

1. 国税庁のウェブサイトで「路線価図」を開く
2. 土地が面している道路の価額（路線価）を確認する
3. 計算式：路線価 × 土地の面積 × 補正率

【注意点】
土地の形がいびつだったり、道路に接していない場合は「補正率」による減額計算が必要です。
この補正計算を手作業で行うのは非常に困難ですが、『簡単相続ナビ』の資産評価版なら、土地の条件を入力するだけで自動的に補正計算を行い、正確な評価額を算出できます。

2-2. 建物の評価額

建物は比較的簡単です。
毎年春ごろに役所から届く「固定資産税納税通知書」に記載されている「固定資産税評価額」が、そのまま相続税評価額になります。

2-3. 上場株式の評価額

上場株式は、以下の4つの価格のうち、最も低い金額を選んで評価します。

• 相続開始日（亡くなった日）の終値
• 相続開始月の毎日の終値の平均額
• 相続開始前月の毎日の終値の平均額
• 相続開始前々月の毎日の終値の平均額

すべての銘柄について過去の株価を調べて比較するのは大変な作業ですが、これもツールを使えば一瞬で判定可能です。

※事業を営んでいる方であれば「自社株式」に対する評価も必要になります。「自社株式」の評価は計算方法が難しいですが、『簡単相続ナビ』を利用すれば、「自社株式」の評価額を算出することも可能です。

3. 正確な評価額を知るために『簡単相続ナビ』を活用しよう

ここまで評価方法を解説しましたが、「やっぱり計算が難しそう」「間違っていたらどうしよう」と感じた方も多いのではないでしょうか。

相続税の計算は、評価額が少しズレるだけで税額が数万円〜数百万円変わることもあります。
そこで活用したいのが、資産状況を入力するだけで自動計算できる『簡単相続ナビ』です。

『簡単相続ナビ』の3つのメリット

• 専門知識不要：「路線価」や「補正率」などの複雑なルールを知らなくても、ガイドに従って入力するだけで正確な評価額が分かります。
• 常に最新の税制に対応：法改正があっても自動でアップデートされるため、古い知識で計算してしまうリスクがありません。
• シミュレーション機能：「小規模宅地等の特例」や「配偶者控除」を使った場合の節税効果も、瞬時にシミュレーションできます。

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専門家に相談する前の「予習」としても最適です。

まとめ：まずは現状把握から始めよう

相続税の評価額を自分で調べることは、相続対策の第一歩です。
しかし、全てを手作業で行うには限界がありますし、計算ミスは追徴課税のリスクにもつながります。

まずは『簡単相続ナビ』を使って、ご自身の資産が現在どのくらいの評価額になるのか、相続税はいくらかかるのかをシミュレーションしてみましょう。
現状を正しく把握することで、将来の安心と具体的な節税対策が見えてきます。

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