不整形地– tag –
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不動産の評価・路線価
相続税の土地評価額計算!相続財産に土地が含まれる場合は評価が複雑
相続財産の中に土地が含まれている場合には、相続税を計算するために、土地を適切に評価する必要があります。 被相続人から譲り受けた相続財産の中に、土地や建物などの不動産があることは珍しいことではなく、令和3年に相続財産として申告された財産のう... -
不動産の評価・路線価
土地の分筆で相続税対策!評価額を下げる方法と注意点
土地の評価は、その形状や立地、使用状況など、実際の「使い勝手」によって大きく変わります。 一般的に「使いにくい土地」や「形の悪い土地」は評価額が下がります。 この仕組みを利用し、あえて土地を分ける「分筆(ぶんぴつ)」を行うことで、相続税評... -
不動産の評価・路線価
宅地の路線価評価額計算の計算例!路線価評価額はどうやって求める!
土地の路線価評価額を求めたいけど、どうしたら良いか解らない。 計算の方法は知っているけど具体的な方法を知りたい そんなときは、以下の記事を参照下さい。 土地評価における画地調整 正面路線の判定(1) 次の図のように2の路線に面している宅地の価額を...
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