空き家特例– tag –

「親や兄弟が立て続けに亡くなってしまった…」 このような不幸が重なるケース（数次相続）では、悲しみに暮れる間もなく複雑な相続手続きに追われることになります。 しかし、ここで**「誰がどの順番で相続するか」を間違えると、後で不動産を売却する際に...

不動産売却でお困りではありませんか？ 相続税を納付するための準備として現金が無い場合には、土地を活用する以前に、相続・遺贈された土地や建物を売却して現金化する必要に迫られることがあります。 シンプルな方法ですが、土地の権利を手放すことにな...

相続または遺贈によって取得した空き家を売却する際には、最高で譲渡所得から3000万円までの控除が受けられます。ただし、すべての住宅が適用を受けられるわけではなく、耐震性能や売却金額などの適用要件があります。 この特例を使用する場合には、「課税...

相続した不動産を売却したときに利益（譲渡所得）が発生すると所得税や住民税がかかります。 不動産売却は売りたいと思って直ぐに売れる様なものではなく、最低でも売却に半年から１年は掛かってしまうものです。 もちろん、値段はその時の相場価格で決ま...