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「相続税対策をしたいけれど、何から始めればいいかわからない」「生前贈与と生命保険、どっちが得なの？」 将来の家族のために相続税を少しでも減らしたいと考える方は多いですが、税制は複雑で、自己判断での対策は思わぬ落とし穴にはまることもあります...

個人事業主が法人化すると相続税を大幅に減らすことが可能です。 遺産相続において会社の財産は相続できません。 個人事業主の預貯金を始めとして事業用財産は相続税の対象となるります。 しかしながら、法人にすると、法人自体を１人の別人格として判断さ...

土地の活用を考えている方の中には、アパート・マンション経営を考えている方も多いと思います。 アパート・マンション経営とは、アパートやマンションを購入するか新築して賃貸して毎月の定期収益を得るという方法です。 初期投資費用がある程度ある方は...

一定の条件に当てはまる事業用の土地・建物を買換えた場合には、譲渡税の課税の繰り延べを受けることができます。 老朽化したアパート、貸宅地、その他有効活用が難しい農地などは、この特例を利用して土地・建物を買換えることで高い収益も期待できます。...

相続人の中に障害者がいると、相続税が安くなるというのは本当でしょうか？ 障害者にも色々種類があります。 どの様な障害者が相続税の控除を受けられるのでしょうか？ それは、どの位の金額が控除されるのでしょうか？ 今回は、そんなお悩みを解りやすく...

みなし贈与という言葉をご存知でしょうか？ 相続時の生命保険は、みなし贈与として良く知られていますが、生命保険以外にもみなし贈与は発生します。 みなし贈与とは、不利益な贈与をおこなってしまうことです。贈与した本人が気づいていないことが多く、...

不動産売却でお困りではありませんか？ 相続税を納付するための準備として現金が無い場合には、土地を活用する以前に、相続・遺贈された土地や建物を売却して現金化する必要に迫られることがあります。 シンプルな方法ですが、土地の権利を手放すことにな...

「今期は利益が出そうだが、法人税はいくらになるのか？」「赤字でも税金は払う必要があるのか？」 経営者にとって、決算時の納税額は資金繰りに直結する重大な関心事です。 また、将来的に事業承継（M&Aや親族内承継）を考えている場合、法人税の仕組...

生前贈与を考えた時、誰にどのくらいの金額を生前贈与すれば良いか悩みますよね。 生前贈与の方法としては、主に以下の３つの方法が考えられえます。 毎年少しずつの金額を贈与ずる「暦年贈与」 財産を非課税限度額を考慮して贈与する「相続時精算課税制度...

相続が発生した時に、先祖代々受け継がれてきた土地が「農地」の場合は、一定の要件を満たせば「農地の納税猶予」の特例が受けられます。 この「農地の納税猶予」の特例は、農地を受け継いだ後にずっと農業を続けていく考えの人にとっては大変お得な特例で...

土地や家屋などの不動産を所有していると、固定資産税が発生します。 固定資産税とは所有する固定資産に対して課せられる税金です。 固定資産税とは、地方自治体に納税する地方税の1つを指し、不動産を所有している限り、毎年納めなければなりません。 毎...

贈与税に対して誤魔化しをすると高額なペナルティが発生します。 贈与税の申告には時効が存在しますが、毎日、追徴税に怯えながら生きていく必要があります。 そんなことを考えるよりも合法的に利用可能な贈与税の節税をした方が、よほど良いです。 今回は...