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自宅・店舗・事務所などとして使っていた宅地を相続する場合に相続税を減税できる特例措置があることをご存知ですか？ 『小規模宅地等の特例』とは、特定の条件で自宅等を相続する場合に土地の評価額を大幅に減額して相続税の額を減らしても良いという制度...

不動産売却でお困りではありませんか？ 相続税を納付するための準備として現金が無い場合には、土地を活用する以前に、相続・遺贈された土地や建物を売却して現金化する必要に迫られることがあります。 シンプルな方法ですが、土地の権利を手放すことにな...

相続税の節税対策として、賃貸経営を考える人は多く存在しています。 不動産メーカーや税理士も賃貸経営を勧める方が非常に多いです。 不動産の賃貸経営として直ぐに思いつくのが、駐車場経営とアパート経営かと思います。 実際に賃貸経営をする場合にどち...

生前贈与を考えた時、誰にどのくらいの金額を生前贈与すれば良いか悩みますよね。 生前贈与の方法としては、主に以下の３つの方法が考えられえます。 毎年少しずつの金額を贈与ずる「暦年贈与」 財産を非課税限度額を考慮して贈与する「相続時精算課税制度...

子供や孫が学校を卒業して社会に出ていく時、親としては心配ですよね。 子供は社会に出て、社会の荒波に揉まれながら成長していくものです。 子供はそんな中で恋をし恋愛を積み重ねることにより、一生の伴侶を探し求めるものです。 そして、結婚、子供が生...

結婚してから20年以上経過した夫婦の間では、自宅に関する贈与は2,000万円まで非課税になる「配偶者控除」という特例が存在することをご存知ですか？ 自宅に関する贈与とは、以下の様なものがあります。 既にある自宅の所有権の移転例えば、共有名義に成っ...

相続人の中に障害者がいると、相続税が安くなるというのは本当でしょうか？ 障害者にも色々種類があります。 どの様な障害者が相続税の控除を受けられるのでしょうか？ それは、どの位の金額が控除されるのでしょうか？ 今回は、そんなお悩みを解りやすく...

この教育資金の贈与特例は、祖父母や父母が子や孫に対して教育資金を最大1,500万円まで非課税で贈与できる制度ですが、扶養義務者が教育資金を子供に使うのは元から非課税では？ この様に考えられる方は居られるかと思います。 確かに、教育は扶養義務者の...

相続税の未成年者控除とはどんな制度なのでしょう？ 相続税を計算する時にどのくらい控除されるのでしょうか？ 未成年者控除の対象になる人はどんな人なのでしょうか？ 今回は、相続税の節税に利用可能な「未成年者控除」の内容や計算方法につてご説明しま...

あなたが死んだ後子供に財産を残したいと考えた時、一次相続のみで考えていませんか？ 相続は、親族関係をしっかり把握して二次相続まで考えないと相続税で大きな損をしてしまいます。 相続税を削減する方法は幾つか存在しますが、最も簡単に効果がある節...

こんな事ありませんか？交通事故で父が亡くなってしまい、続いて、同乗していた母も無くなってしまった。父が亡くなった後、母は元気が亡くなり、食事も余り食べていない様で心配である。高齢のご夫婦の場合には、夫が亡くなった後、妻が２～３年後に無く...

養子縁組すると節税対策になる？ 養子縁組をすることで相続人を増やすと相続税に節税対策になります。 しかしながら、戸籍をイジることは、中々勇気と決断が必要ですよね。 実際の所、相続税がどのくらい節税できるのでしょうか？ また、養子縁組すること...

相続した土地でのアパート経営は、土地活用としてはオーソドックスな方法です。 収益性が高く、節税効果も大きいことから、多くの方に選ばれています。一般的には、治安の良い住宅街の土地や、駅に近い土地などが向いています。 アパートを建てた場合、そ...

不動産投資クラウドファンディングとは、不動産小口化商品の一種で、投資家が少額のお金で都心部等の一等地にある不動産を買えるように小口化された商品です。 １口10万円程度から購入することができるため、手軽に出来る相続税対策として注目が高まってい...

配偶者居住権ってどんな制度ですか？デメリットはありますか？ 配偶者居住権とは残された配偶者が被相続人が所有していた建物に一定期間、無償で居住できる権利です。 この配偶者居住権は、遺産分割協議での相続争いを避ける意味で、非常に強い力を発揮し...