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不動産を有効活用しようと考えている方！ 相続した不動産を有効活用したい。 これから不動産を購入して子供に残してあげたい 不動産を使ってアパート、マンション経営を考えたい これらの事を考えて、不動産会社に相談していませんか？ 非常に危険です！ ...

山林を相続した場合に、特定の要件を満たせば相続税の評価額を5%減額できるという制度です。 この制度は、小規模宅地の特例とも併用することが可能です。 この話を聞くと、「評価額を5%減額？」凄くショボい特例だと感じるかもしれませんが、山林を所有す...

現在、不動産をお持ちで売りたいと考えている方！ 不動産の売却は、一般的には“有償”で譲ることを「譲渡」と言います。不動産を譲渡すると、譲渡所得が入ります。譲渡所得には、譲渡所得税が課されます。 この譲渡所得税を軽減したり、納税猶予したり、免...

相続した不動産を売却したときに利益（譲渡所得）が発生すると所得税や住民税がかかります。 不動産売却は売りたいと思って直ぐに売れる様なものではなく、最低でも売却に半年から１年は掛かってしまうものです。 もちろん、値段はその時の相場価格で決ま...