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相続税とは、遺産を継承する際に課される税金のことです。相続税の基礎控除額は継承する人の数や続柄によって異なります。 たとえば、配偶者や子どもには高い基礎控除額が適用されることがあります。 一方、二次相続とは、相続した財産をさらに他の人が相...

相続対策としてマンション投資を考えている方！ マンション投資のノウハウを伝授します。 最近流行りのマンション投資ですが、一口にマンション投資と言っても、さまざまな種類があります。 「新築マンション」と「中古マンション」 「タワーマンション」...

子供や孫が学校を卒業して社会に出ていく時、親としては心配ですよね。 子供は社会に出て、社会の荒波に揉まれながら成長していくものです。 子供はそんな中で恋をし恋愛を積み重ねることにより、一生の伴侶を探し求めるものです。 そして、結婚、子供が生...

結婚してから20年以上経過した夫婦の間では、自宅に関する贈与は2,000万円まで非課税になる「配偶者控除」という特例が存在することをご存知ですか？ 自宅に関する贈与とは、以下の様なものがあります。 既にある自宅の所有権の移転例えば、共有名義に成っ...

「地積規模の大きな宅地」を相続したら、どうしますか？ そもそも、その土地の価値を知りたいですよね。 また、相続税が幾ら掛かるのかも大きな悩みとなります。 今回は、地積気規模の大きな土地の評価額を算出する方法についてご説明します。 地積規模の...

この教育資金の贈与特例は、祖父母や父母が子や孫に対して教育資金を最大1,500万円まで非課税で贈与できる制度ですが、扶養義務者が教育資金を子供に使うのは元から非課税では？ この様に考えられる方は居られるかと思います。 確かに、教育は扶養義務者の...

こんな事ありませんか？交通事故で父が亡くなってしまい、続いて、同乗していた母も無くなってしまった。父が亡くなった後、母は元気が亡くなり、食事も余り食べていない様で心配である。高齢のご夫婦の場合には、夫が亡くなった後、妻が２～３年後に無く...

養子縁組すると節税対策になる？ 養子縁組をすることで相続人を増やすと相続税に節税対策になります。 しかしながら、戸籍をイジることは、中々勇気と決断が必要ですよね。 実際の所、相続税がどのくらい節税できるのでしょうか？ また、養子縁組すること...

相続した土地でのアパート経営は、土地活用としてはオーソドックスな方法です。 収益性が高く、節税効果も大きいことから、多くの方に選ばれています。一般的には、治安の良い住宅街の土地や、駅に近い土地などが向いています。 アパートを建てた場合、そ...

不動産投資クラウドファンディングとは、不動産小口化商品の一種で、投資家が少額のお金で都心部等の一等地にある不動産を買えるように小口化された商品です。 １口10万円程度から購入することができるため、手軽に出来る相続税対策として注目が高まってい...

配偶者居住権ってどんな制度ですか？デメリットはありますか？ 配偶者居住権とは残された配偶者が被相続人が所有していた建物に一定期間、無償で居住できる権利です。 この配偶者居住権は、遺産分割協議での相続争いを避ける意味で、非常に強い力を発揮し...

相続または遺贈によって取得した空き家を売却する際には、最高で譲渡所得から3000万円までの控除が受けられます。ただし、すべての住宅が適用を受けられるわけではなく、耐震性能や売却金額などの適用要件があります。 この特例を使用する場合には、「課税...